Ekonom mezi právníky na Univerzitě Karlově. Člen NERVu. Iracionálně zapálen pro myšlenku, že veřejné politiky mají být racionální.
Libor Dušek
Loading...
Plot twist v boji o euro: 🇪🇺💶 už i vrchní anti-euro lobbysta tvrdí, že euro zlevní úroky z hypoték. Nově se vás snaží přesvědčit, že je to pro vás špatně. 😀
NBS publikovala tyto údaje jen stručně ve zprávě o finanční stabilitě. Data si říkají o hlubší studii: jak se podíl prázdných bytů liší mezi byty a domy? Jak se liší mezi byty v novostavbách a staršími byty?
(Zdroj: str. 31 nbs.sk/dokument/590...)
4/
Jen jeden z mrakodrapů na snímku byl postaven po pádu komunismu. Neříká se to lehko, je to systémové selhání 😢.
#cesky_degrowth
#anticommons
Zase nás bratia předběhli…. Kolik že je těch prázdných bytů? V Česku moc nevíme, na Slovensku díky práci Národnej banky Slovenska ano.
V NBS použili data, podle kterých lze nejspolehlivěji určit, kolik bytů je skutečně prázdných, nevyužívaných: data z elektroměrů od distributorů elektřiny.
🧵 1/
Omezení: tato metoda je velmi vhodná na spočítání prázdných bytů, a to i na velmi lokální úrovni (čtvrti). Je nevhodná pro případné určení slevy na dani z nemovitostí za obývaný byt, o které se v kontextu problému prázdných bytů často diskutuje. Rovněž data z elektroměrů ...
5/
nezachytí byty, které jsou užívané, ale ne k trvalému bydlení (např. airbnb, kancelář).
V Česku by obdobná analýza vnesla tolik potřebné světlo do veřejné debaty o nedostatku bytů. 💡
Pro perspektivu, jak moc to je: ročně se v Blavě postaví 4000 nových bytů, prázdných je přes 27 500. Kdyby se podařilo odstranit frikce a deformace na trhu tak, aby počet prázdných bytů klesl na polovinu, přísun prázdných bytů na trh by nahradil cca 3.4 roky nové výstavby.
3/
